皇翔看好換屋及自住客剛性需求回升 持續加碼土地庫存

皇翔董事長廖年吉。(鉅亨網記者張欽發攝)
皇翔董事長廖年吉。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商皇翔建設 (2545-TW)) 今 () 日召開股東會,董事長廖年吉指出,今年全球景氣仍受疫情影響,加上政府推政策打房,整體大環境讓投資客紛紛退出,變成換屋及自住客回籠,皇翔仍會繼續加碼買土地、股票。

皇翔對於近期標下的北市蛋黃區微風南京地上權,皇翔指出,應該會朝向興建辦公大樓來規劃。

皇翔建言財務部副總游玉華指出,台灣新冠疫情確診人數變少後,近期來客數有增加,買氣稍微回升;同時,在原物料價格維持高檔,又有通膨的疑慮,預期房市新推個案房價將會上升,而市場上原有的舊推案則會因銷售成績,考慮是否調整售價。

皇翔跨足觀光飯店的第二案日本「格拉斯麗飯店」,原預期在今年 7 月開幕,目前還在旅館登記當中,來不及在原定時間開幕。至於在今年 6 月標下的微風南京地上權,他指出,應該會規劃辦公大樓,另外,中和都更案已和新北市府簽約,目前在走都更程序,預估明年底有機會拿到建照。

皇翔計畫在今年第 4 季將推出新北土城明德段 222 號建案。

此外,皇翔建設對於手中持有的航運類股股票,日前出清獲利不少,游玉華指出,投資股市爲運用短期閒置資金,因航運最近較熱所以選擇投資,前面已有獲利,後面套牢是市場的表現。

皇翔建設今天股東會並通過去年股利配發 4.5 元現金股利。


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