無畏疫情 勤美集團旗下璞真建設加碼12.5億元北市獵地

勤美集團董事長林廷芳。(鉅亨網記者張欽發攝)
勤美集團董事長林廷芳。(鉅亨網記者張欽發攝)

根據最新實價揭露資料顯示,5 月疫情嚴俊,勤美 (1532-TW) 集團旗下的璞真建設仍斥 12.5 億元,買下北市士林區至善路一段上的 757 坪土地,疫情嚴峻與央行的土地融資管制下,開發商仍看好後疫情復甦商機,擇優進場購地。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,從一些地上權的土地標售與實價成交的土地資料來看,開發商對於短期疫情雖然謹慎但並未悲觀,加上不動產開發周期較長,因此遇到有地段與條件較佳的土地釋出,即使央行管制措施仍未放鬆,也會擇優進場購地等待好時間推案。

包括皇翔 (2545-TW)、愛山林 (2540-TW) 在近期都加碼取得大台北地區土地地上權或建地案,愛山林總經理張境在並指出,這波台灣本土疫情,對地產業者屬「短緩長多」,主要在於市場需求仍在,即使建案推案延緩 2-3 個月,但仍會推出。

勤美集團旗下璞真建設 5 月有一筆實價揭露,斥 12.5 億元土地,購買士林至善路一段上土地,周邊住宅環境清幽,同時靠近仰德大道入口,距離中影與故宮也不遠,這筆交易發生時間為 5 月 27 日,是疫情正嚴峻的時間,整筆交易土地面積為 757 坪,土地開發具備相當規模,可打造高質感的住宅社區。

至善路上住宅不多,區域內不乏一些高端住宅社區與別墅,預料未來推案應該還是會鎖定換屋族群,尤其該區往來內湖與大直便利,周邊也久未有大型推案。


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