央行打炒房見效?建築貸款、房貸1月單月增量趨緩

金管會。(鉅亨網資料照)
金管會。(鉅亨網資料照)

央行在去 (2020) 年 12 月初祭出新一波不動產信用管制,反映在建築貸款似乎已略見成效,據金管會最新統計,截至今年 1 月底,建築貸款餘額單月增量比前一個月少了 110 億元,房貸單月增量也較前一個月少了 290 億元。

今年 1 月國銀建築貸款及房貸雖然仍是持續增加,兩項貸款餘額水位雖然持續創歷史新高水位,但月增量卻大舉放緩,其中,建築貸款餘額為 2 兆 8318 億元,月增 407 億元,單月增量比前一個月少了 110 億元;而房貸餘額為 8 兆 803 億元,月增 628 億元,單月增量比起前一個月少了 290 億元,創下半年以來最低增量。

逾放的部分,建築貸款的逾放金額自 42 億元下降到 41 億元,逾放比 0.15%,和去年 12 月持平。而房貸的逾放金額從 98 億元下降到 97 億元,逾放比率維持在 0.12%,顯示不動產放款依舊相對穩健。


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