打炒房

10-12

鴻海科技日周二 (8 日) 登場，董事長劉揚偉指出，AI 對企業具有商業價值，鴻海及供應鏈都準備好了，將成首個量產出貨 GB200 的公司；新光金周三 (9 日) 召開股臨會，72% 贊成新新併；央行周三宣布提供三大協處措施，放寬限制，以下為本周大事 〈鴻海科技日〉劉揚偉：量產出貨 GB200 搶頭香 供應鏈也準備好了 鴻海科技日 HHTD24 周二 (8 日) 登場，鴻海 (2317-TW) 董事長劉揚偉開場致詞時表示，人工智慧 (AI) 對企業來說具有商業價值，看起來需求非常令人振奮，而鴻海及供應鏈已準備好了，將成為首個量產出貨 GB200 的公司。

10-09台灣房市

台灣央行今 (9) 日提出避免錯殺條款，針對繼承取得不動產想要購屋的民眾，可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶，有利於繼承一族的購屋申貸，另外，針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式，取得較好的房貸條件，信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行避開可能會錯殺到的族群，但整體而言房貸的水龍頭還是沒有打開。

09-30台灣房市

9 月央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少 26.4%，比起去年同期減少 28.6%，區域表現全面蕭條，其中以桃園市月減 41.4%，年減 45.3% 最淡。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，8 月開始限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，加上 9 月 19 日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款與期待價格修正心態，第一線狀況慘淡。

09-26台灣房市

信義房屋 (9940-TW) 針對官網使用者進行 2024 第四季的購屋意向調查，調查期間為台灣央行的第七波選擇性信用管制措施實施之際，調查結果顯示央行從喝完咖啡到第七波管制措施以來，民眾對於房價樂觀情緒大幅消退，從上一季最熱 56% 看漲房價，到近期一口氣腰斬，剩下 26% 看漲房價。

09-25台灣房市

台灣央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，依實價登錄數據顯示，上半年全台中古市場實價交易筆數達 5.65 萬筆，創 2014 年以來最高，今年上半年預售住宅的成交件數高達 74,866 件、總銷金額 1.3 兆元。其中，台中的預售住宅平均總價突破 2000 萬元，年增達 31%。

09-20台灣政經

針對央行昨 (19) 日祭出第七波房市管制措施，最稱為史上出手最重的打房動作，行政院長卓榮泰今 (20) 日至立法院施政報告前表示，央行的政策是基於專業而且經過充分討論，他強調：新一波的政策不是「打房」，而是「打炒房」，政府態度是為滿足民眾的居住需求，希望大家予以檢視並支持。