打炒房

04-24台股新聞

〈房產〉台經院看房市進入築底期 唯一亮點與AI有關

台灣經濟研究院今 (24) 日發布 3 月營建業營業氣候測驗點為 91.19 點，月減 5.26 點，呈現連 3 跌，台經院直指，目前不動產市場唯一的亮點是 AI 浪潮下的商用不動產投資買賣，至於房市，則進入築底期，交易市況仍顯嚴峻。台經院說明，由於營建廢棄物去化問題仍未獲明顯改善，加上中東戰火再起，使原先已開始呈現緩降態勢的營建成本再度全面上揚，3 月營造業景氣轉差。

06-20台灣房市

〈房產〉打到天荒地老？上波管制6年直到量縮+房地合一上路才放手

市場關注台灣央行甚麼時間點會對房市較為鬆綁，觀察上一次選擇性信用管制措施，央行從 2010 年 6 月實施後，一直到 2016 年才鬆綁，主要當時房地合一實價課稅上路後，不動產投機需求減少加上房價趨於穩定，觀察當時交易量變化，2015 年建物買賣移轉棟數則是 14 年來首度跌破 30 萬棟，顯示房市要趨於穩定才有條件放鬆。