〈央行出手降溫房市〉金管會配合 四大限令納金檢重點

金管會主委黃天牧今 (7) 日才於立法院財委會表示啟動專案金檢嚴控不動產授信，以宣示打炒房的決心，中央銀行下午即下重手祭出「不動產貸款針對性審慎措施」四大限令，對此，金管會表示，將配合央行把央行新規定納入金檢重點。

黃天牧今天表示，金管會 12 月起鎖定不動產授信前 10 大銀行進行專案金檢，預計明年 3 月底前完成，金檢重點包括：餘屋貸款、土建融是否養地、投資客及豪宅貸款等三面向，除了 10 家銀行，一般金檢也會將不動產授信列為重點，且若央行有新的規定，金管會監理與銀行授信都要與央行採取同一標準。

央行下午即出重手宣布「不動產貸款針對性審慎措施」，主要針對自然人第三屋以上，及高總價住宅貸款及公司法人限制六成等限令，明顯是針對非自住的投資型或豪宅買賣而來。

金管會晚間也發布新聞稿表示，除了將於近日啟動不動產專案檢查，並配合央行最新修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，將相關審慎措施納入本次專案檢查及辦理一般檢查的檢查重點，以督導銀行強化不動產授信風險控管，健全銀行業務經營及促進金融穩定。