國產在手訂單創新高 明年量價齊揚無淡季 未來5年榮景可期

左起為國產實業總經理林鍫、總經理吳志仁、發言人邱隋益。(鉅亨網記者彭昱文攝)
左起為國產實業總經理林鍫、總經理吳志仁、發言人邱隋益。(鉅亨網記者彭昱文攝)

混凝土大廠國產 (2504-TW) 今 (7) 日召開法說會,公司指出,廠辦、房產等剛性需求佳,這波不動產榮景至少 5 年起跳,而目前在手訂單相較去年同期成長 20%,改寫歷史新高,預計明年除了 2 月過年期間外,其餘沒有淡旺季之分,價格也還有上漲空間。

國產表示,目前除了台商回流、設廠需求大增外,房市熱絡、也帶動急單需求出現,且當中很多都是預售全數秒殺的案子,凸顯市場買氣暢旺,加上在政策推進下,預計整體不動產市況還有 5 年的榮景。

目前混凝土價格維持高檔,對於明年價格,國產也釋出樂觀看法,除了需求外,目前政府加大電廠減煤的政策力道使得飛灰供給不足,加上運輸成本因人力上升等因素,均將使得報價未來仍有上漲空間。

國產表示,過往幾年擇優出貨下,出貨均量維持在 650 萬立方米上下,但預計明年在平均單價 (ASP) 成長下,量將同步成長,不只營收攀升,毛利率也會是第三季歷史新高的 18% 起跳,獲利將進一步攀升。

而外界關注的南港廠都更計畫,去年底獲得北市府核定,由於搭上「東區門戶計畫」的熱潮,最快明年 2 月第二次會議有機會獲得核定,目標 3 月送件申請建照,農曆年後也會開始遷廠。

國產南港廠的潛在開發利益百億元起跳,以工期大約 4-5 年計算,最快 2025 年開始可為公司帶進業外貢獻。


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