佳穎精密自亞昕國際購入敦南街都更土地 成主要出資者

佳穎精密董事長林坡圳。(鉅亨網記者張欽發攝)
佳穎精密董事長林坡圳。(鉅亨網記者張欽發攝)

沖壓件廠佳穎精密 (3310-TW) 今 (25) 日發布重大訊息,將以 13.75 億元自亞昕國際 (5213-TW) 購入台北市敦南街的都更案土地 250 坪,並將依土地持分比例與亞昕、國原營造共同投資興建住宅大樓,預計在明年取得建照,正式啟動,其中佳穎將依出資金額比例持有 71.4% 建案,成為都更案的主角。

佳穎精密、國原營造、亞昕國際將共同投資興建此台北市敦南街都更案,毗鄰豪宅「敦南寓邸」,基地目前面積為 347 坪,三面臨路,未來可望擴大整合,興建完工後,將以敦南街為門牌。此都更案將由亞昕國際擔任都更實施者,在佳穎購入 250 坪土地之後,佳穎成為此案主角,等於未來整個建案佳穎將持有 71.4% 的比例。

佳穎精密、國原營造及亞昕國際在此都更案的共同投資興建出資比例,也依土地持分比例計算,佳穎精密出資 71.4%,亞昕國際出資 14.2%,國原營造出資 14%,執行此北市都更案,預計明年 1 月完成權利變換等程序之後申請建照並推案,建案預計兩年半完成。

亞昕國際今日將以 13.75 億元金額出售台北市敦南街的都更案土地 250 坪給佳穎精密,預計處分利益為 5.2 億元,預計 12 月底前入帳,有助亞昕國際今年獲利,亞昕國際今年前三季稅後虧損 317 萬元,每股虧損 0.01 元,在售地入帳獲利 5.2 億元,每股貢獻達 1.5 元。

國原營造及亞昕國際分別為佳穎精密的重要股東,國原營造持有佳穎股權比例 9.3%,亞昕持有佳穎 7.04% 股權。佳穎精密內部原即設立營建部門,過去也與亞昕合作過林口的建案。

佳穎今年前三季財報稅後純益 2687 萬元,第四季由於汽車沖壓件業務湧入,可望在獲利上有明顯表現。


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