〈財委會質詢〉防投資客用紙上公司炒房 財部研議修法防堵

財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)
財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)

財政部研議修正「所得基本稅額條例」,將恢復上市櫃股票交易所得計入基本所得額,目標力拚本會期三讀,財政部長蘇建榮今 (12) 日受訪時指出,近期發現有個案藉由為上市櫃公司名義購屋,以此規避房地合一稅,修法通過後可防堵投資客透過此管道炒房。

台商資金回流炒熱不動產交易,根據財政部觀察,近年來有不少投資客透過未上市公司名義大舉購屋,之後再以股權交易、買賣公司等方式出脫不動產轉手獲利,不僅避開房地合一最高稅率 45%,還可享有未上市櫃公司證券交易免課稅優惠,讓未上市櫃公司股票交易成為炒房漏洞。

蘇建榮指出,近期已將「所得基本稅額條例」呈報行政院,目標力拚本會期通過三讀,未來完成修法後就能針對上未市股票交易課徵最低稅負制,其中企業部分稅率 12%,個人稅率 20%。

財政部為因應 2013 年起恢復課徵證所稅,將未上市櫃股票交易所得回歸所得稅課徵,因而刪除計入個人基本所得額課稅規定;隨著 2016 停徵證交稅,但未上市櫃股票交易卻未納入個人基本所得,基於租稅公平,財政部研議修法恢復課徵未上市櫃公司交計入個人所得額課稅。


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