不受港版國安法影響 香港房市景氣仍熱絡

不受港版國安法影響 香港房市景氣仍熱絡(圖:AFP)
不受港版國安法影響 香港房市景氣仍熱絡(圖:AFP)

據《彭博》報導,儘管中國人大常委會在 6 月 30 日通過了港版國安法,但對於香港房地產市場的景氣卻尚未造成明顯的衝擊,房屋銷售及房價於近日來仍呈現上漲的趨勢。

根據港版國安法,針對有危害國家安全疑慮的財產,保安局將有權將其凍結或沒收。市場擔憂,國安法的通過將會導致香港的國際金融地位受到衝擊,並使得香港變得不適合居住及工作。澳洲政府也在日前表示,建議國民儘量不要前往香港旅遊。

儘管如此,房地產代理服務機構美聯物業 (Midland Realty) 的 CEO 布少明表示,由於受到國內需求的支持,促使房地產市場景氣仍舊熱絡。他指出,政治因素通常對於房市並不會造成太大衝擊,低利率、房屋供給不足、或是市場資金充足等因素所造成的影響較大。

此外,根據香港金融管理局數據顯示,在 4 月至 5 月份,港幣存款餘額增長了 0.1% 至 6.9 兆港元 (約 8900 億美元),而外幣存款餘額則下滑了 0.6%。

布少明指出,在 5 月份時,由於中國政府計畫實施港版國安法,引發了大規模的示威抗議,並造成 5 月房屋銷售受到壓抑。但在 6 月份時,房屋銷售呈現強勁反彈的態勢。

香港週末房屋銷售 (圖:Bloomberg)
香港週末房屋銷售 (圖:Bloomberg)

此外,根據中原地產數據顯示,截至 6 月 12 日的當週房屋價格增長了 1.04%,創下 6 月份最大的單週增長幅度。

香港房價指數 (圖:Bloomberg)
香港房價指數 (圖:Bloomberg)

英國國際房地產集團 Chelsfield 的副董事長 Nick Loup 表示,預期在港版國安法實施後,將可提升香港的穩定性,因此,該集團表示有意投資香港房地產。

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