5月房貸利率續創低 消費性貸款暴增逾200億元反映勞工紓困撥款

5月房貸利率1.349%續創新低。(鉅亨網資料照)
5月房貸利率1.349%續創新低。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (23) 日公布 5 月五大銀行新承做購屋貸款為 442.77 億元,月減逾 50 億元,創 3 個月來低點,房貸利率則是續減 0.032 個百分點至 1.349%,續創新低,反映央行降息以及疫情對房市的衝擊顯現;比較特別的是,由於勞動部受理勞工紓困貸款,導致消費性貸款較上月暴增 215.21 億元至 328.93 億元,創單月新高紀錄,而消費性貸款利率 1.889%,月減 0.043 個百分點,則創下新低。

央行指出,5 月疫情對房市的影響慢慢浮現,加上部分銀行新承做整批分戶貸款金額較小,導致購屋貸款較上月減少 50.48 億元至 442.77 億元;不過,由於央行降息使銀行調降房貸利率,再加上銀行推優惠房貸專案,房貸利率續創歷史新低。

央行進一步說明,5 月房貸放款是反映之前房市的交易情況,隨著 5 月過後疫情明顯控制良好,若自住需求持穩,不排除未來交易可能會活絡一點。

另一方面,5 月較特別的還有消費性貸款的變化,由於勞動部受理較多勞工紓困貸款,且第一年免利息,導致消費性貸款大增至 328.93 億元,月增 215.21 億元,並使消費性貸款利率月減 0.043 個百分點至 1.889%。

據勞動部統計,勞工紓困貸款 10 萬元方案已有 86.52 萬件已撥款。

而六都 5 月建物買賣移轉棟數共 1 萬 7210 戶,年減 21.7%,其中,台北市為 2118 棟,月減 8%、年減 23%,新北市 4179 棟,月減 9%、年減 25%,桃園市 3183 棟,月減 4%、年減 13%,台中市 3021 棟,月增 0.5%、年減 27%,台南市 1676 棟,月減 1%、年減 24%,高雄市 3033 棟,月增 13%、年減 16%。


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