天母少見的飯店式二代宅 「家居雲邸」熱銷8成

天母地區開發成熟、環境優雅,房價支撐度高。(圖/家居建設提供)
天母地區開發成熟、環境優雅,房價支撐度高。(圖/家居建設提供)

在台北區段房市中,天母一直都屬於獨樹一格的存在,居住客層多金、住宅釋出量少、房價穩定,被稱為真正的天龍國;在地耕耘多年的家居建設、位於天母運動公園旁的新案「家居雲邸」以當地少見的精品飯店式住宅樣貌推出,甫公開即已銷售近 7 成,足以說明天母、新案少而累積大量購屋剛需的能量。

在少子化、住的近的買盤市場下,新推案多採取更彈性的坪數設定;家居建設在產品設定上,跳脫天母地區單戶 70 坪以上產品,改採 43 坪、60 坪中小宅規劃,8 樓以下可單戶選購,8 樓以上為 103 坪二代宅,可彈調整為同棟不同戶,也可打通為百坪豪宅。設定二代宅可擁有二戶門牌、輕鬆避開豪宅稅,因此很受購屋客喜愛,4 月底一開售即熱銷,目前 60 坪已完銷,103 坪僅剩 3 戶。

家居建設總經理特助周堅華表示,正在縮小的家庭結構、改變未來住宅建築的坪數規劃,愈來愈多兩代人渴望獨立卻又有彼此照顧的機能,因此家居建設針對天母人未來生活型態,打造兩代同住,進出獨立的新二代百坪大宅,讓新富家庭兩代擁有獨立門戶卻不失隨時可相聚的親密性。「透過 15 年整合,我們規劃出在地客最需要的產品形式,以符合時代的購屋樣貌。」

基地面積 580 坪,規劃地上 19 樓、地下 3 樓建築,一樓氣大廳挑高 6 米、後方有一座花園空間、獨立會館,社區貼心為每個車位規劃電動車的充電電源,另設有專屬司機休息室。頂樓則規劃有空中泳池、健身房、烤肉區等多項公設,視野可眺望陽明山、士東路景觀。

全案結構取得耐震標章外,在的建材配置更能看出建商的細膩用心;43 坪客廳面寬 4 米 3,60 坪客廳加書房面寬超過 5 米,全戶配置大金或三菱等級冷氣空調、全熱交換器,主衛、客衛天花板施作、搭配除霧大面鏡。戶戶雙陽台達 2 米深度,窗框搭配 YKK 內夾百葉氣密窗。