中原證券所長袁緒亞：房地產是不錯的投資標的

袁緒亞表示，滬指今年看高到4500點，明日地產股有暴漲可能。

各部委聯合發表聲明，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

財政部發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

袁緒亞表示，房地產剛性需求不斷積累，需要釋放，但如果放開限購，房地產市場也不會過於火熱，畢竟前期存量很大。

袁緒亞表示看好地產股是因其房地產整體估值比較合理，股票市場行情好，市場投資者開始多元化投資。銀行的貨幣政策如能調整對地產股的刺激還是有較大影響，同時國家鼓勵房地產市場，產業業績穩定也為可能的暴漲提供了支援。