〈房產〉4月購屋、建築貸款餘額雙創新高

台灣央行今 (26) 日公布 4 月消費者購屋貸款和建築貸款餘額統計，其中，購屋貸款餘額較上月續增 371.51 億元至 7 兆 5312 萬元，而建築貸款餘額也月增 230.47 億元至 2 兆 1790 萬元，雙雙續寫新高，反映房貸利率續創低的市況下，房市景氣維持一定熱度。

由於央行甫公布 4 月房貸利率一口氣較上月驟降 0.212 個百分點至 1.381%，續創新低，推升購屋和建築貸款餘額續創高，尤其 4 月房貸餘額年增 6.73%，較上月 6.67% 更高，顯示 4 月房市更見回溫，有利房市展望。

房仲業者說明，4 月因國內疫情趨緩，看屋量略微回升，觀察國內房市從 4 月 14 日疫情在本土零確診開始、搭配國際股市觸底反彈，買氣在 4 月下旬明顯回籠，顯見疫情至今僅改變民眾購屋信心，並未扭轉民眾實質的購屋需求。

隨股市出現一波明顯反彈，房仲業者認為，此同樣有助購屋人的信心回溫，搭配超低利率環境，在疫情持續受控的前提下，買氣有望逐步回籠，市場交易量重回復甦的趨勢軌道上可期。