澳洲永居人數年年遞減：但中國移民人數史上最高

澳洲統計局發布的2015年9月份“海外人士入境和離境”數據顯示，澳洲永久居民和長期移民的淨人數按年度來說在繼續減少，目前是282,400人，這是自2007年7月以來的最低水平。而來自中國的定居者人數卻達到了記錄的最高水平。 

澳洲房產網報導，隨著新西蘭人和歐洲人越來越多地選擇到其它更具吸引力的地方、尋求其它的高薪職業和生活方式，現在來澳洲的移民絕大多數是來自亞洲的。 

從另一面來看，由於澳洲的經濟放緩，澳元貶值，也吸引了創記錄的來澳游客人數。在過去的一年中，來澳的遊客人數達到了725萬人，比上一年猛增了45萬多人。而短期離澳的人數現在則正在下降，這是自全球金融危機發生曾出現過一個短暫的人數下降以來的首次。澳元疲軟讓更多的澳洲人選擇在國內渡假。 

在來澳的遊客中，中國的遊客人數繼續以自2014年9月以來的爆炸式的速度快速增長，增幅達到27％。在截至2015年9月的一年中，來自中國的遊客人數超過了130萬人次。 

越來越多的中國中產階層出國旅遊已成為了一個全球性的趨勢，而澳洲在吸引中國遊客方面顯然是非常成功的，已佔有了相當的市場份額。 

此外，澳元的走低也鼓勵了創記錄的來澳留學的人數。自2014年以來，留學生的年度抵澳人數超過了45.3萬人次。 

這也是外國人來澳的另一種趨勢，這種趨勢特別吸引來自亞洲的學生，尤其是中國的學生。2016年預計將是高等教育簽證數量創下更高記錄的一年。 

學生簽證的大量簽發在很大程度上只是省會城市的現象，這也是澳洲省會城市在未來的十年中，人口數量份額預計將會增加的眾多原因之一。 

隨著新西蘭最近出台的遏制中國人對新西蘭房地產市場的興趣的規則和條例，這些人口在未來幾年會對澳洲房地產市場產生顯著的影響。據稱，這些潛在的中國投資者已對澳洲房地產產生了新一輪的興趣。