意外好「孕」要買房?專家建議5歲前甭急著買

意外懷孕買房不著急,專家建議可以等到小孩上幼稚園再考慮。(圖/中信房屋提供)
意外懷孕買房不著急,專家建議可以等到小孩上幼稚園再考慮。(圖/中信房屋提供)

娶妻、生子、工作… 人生許多階段都與買房有關。有網友煩惱詢問,老婆意外懷孕,原本買的都會小宅不敷使用,同區段換購大坪數錢又不夠,是否該買在郊區生活品質比較好?專家建議,孩子 5 歲前可暫緩購屋,多存購屋基金,壓力才不會過大。

好運突如其來的準爸爸媽媽,將面臨坐月子、褓姆費、尿布奶粉接連而來的開銷,若沒有足夠的自備款,最好先以租代買。專家指出,小孩剛出生還需要與父母同住好幾年,考量生活開銷,建議在 5 歲之前可暫緩換屋,利用 5 年時間存下購屋基金,壓力才不會過大。

小朋友 0 到 3 歲是花費最高的時期,也是爸爸媽媽最費心的階段,出生前後母親的收入大概就會少掉 2~3 個月,即便媽媽復工上班,家戶支出每月要多 2 萬上下的褓姆費用,以及 5~6000 塊的尿布奶粉錢,若是貿然再多揹負一個月好幾萬房貸,恐怕入不敷出。若是只靠父親收入支撐的單薪家庭,負擔將更為沉重。

房產專家徐佳馨認為,若是可以請阿公阿嬤、外公外婆協助照顧子女,是最省錢又安心的權宜之計;自己家人照顧,安心又省錢;若要換屋,建議可以等寶寶 3 至 5 歲後上幼稚園,再考慮進場購屋。

房市專家莊孟翰老師也建議,「如果還在計畫先生孩子或先買房子,那可以視夫妻年齡、收入與房市趨勢等條件,慢慢規劃;但若是面對突如其來的好孕,生育子女當然是最優先!」。等渡過 0~3 歲的階段,再為孩子選擇公立幼稚園,減少開支,趁這 3 年多做功課、多看房子,屆時再展開購屋計畫也不遲。