豪宅價格屹立不搖! 北市信義區兩指標建案站穩每坪200萬   

信義區豪宅站穩200萬元關卡。(圖/翻攝Google Map)
信義區豪宅站穩200萬元關卡。(圖/翻攝Google Map)

統計近半年實價揭露資料,台北市信義區指標豪宅「皇翔御琚」每坪成交 210 萬元、另一新豪宅社區「琢白」,每坪成交 208 萬元,都站穩 200 萬以上。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅市場受惠景氣復甦與換屋需求帶動,指標豪宅的交易仍維持偶有佳作的市況,觀察這些買方可能基於換屋或幫第二代就近購屋,甚至是有些新創或當紅的產業,企業主購置豪宅自用等等,還有少部分的企業主重複購入單一豪宅等,雖然投資或置產仍不興盛,但仍可以看到有許多豪宅有成交的實價揭露紀錄產生。
 
這次揭露的「皇翔御琚」,2019 年的 11 月成交一戶,11 樓每坪 210 萬元,總價為 4.1 億元,每坪成交價雖創 7 年最低,但 210 萬元和 2018 年每坪 219 萬元相差不大。此外,實價備註欄有載明屬於親友、員工或其他特殊關係間之交易。
 
至於「琢白」則是在 2019 年的 9 月成交一戶,總價 3 億元、每坪約 208 萬元,樓層 13 樓,成交單價與 2018 年的 11 樓成交行情接近,實價行情都站穩每坪 200 萬元以上。