高雄火車站區都更案 日勝生旗下泰誠營造獲最優申請人

日勝生董事長林榮顯。(鉅亨網記者張欽發攝)
日勝生董事長林榮顯。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商日勝生 (2547 TW) 全資子公司泰誠發展營造公司,參與交通部台灣鐵路管理局公開評選「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者,獲選為最優申請人,這是日勝生首度跨入高雄土地開發市場。

日勝生主管指出,日勝生在高雄市另有規劃旗山投資興建樂齡宅,目前也已進入細部規劃階段。

日勝生指出,「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案緊鄰台鐵高雄車站,面積約 2.7744 公頃 (約 8392.56 坪),屬第二種特定商業區,為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局之公有土地,建蔽率 50%、容積率 300%,距離火車站與民族通勤站僅 500 公尺,北側緊鄰地下化綠道及 71 期重劃區。

依據高雄市政府及官方規劃,71 期重劃區以高雄車站站體為核心,鐵路地下化後,高雄車站站體未來發展定位為「高雄之心」,本案周邊並有後驛、建國、長明、高醫大等商圈,具有開發效益。

日勝生集團已完成多項重大公共工程之投資建設與營運,其中泰誠發展營造多有參與,包括台北轉運站 BOT 案、桃園污水下水道系統 BOT 案、多個捷運聯合開發案、地上權案、青年社會住宅案等。

日勝生表示,初步將以京站之軌道經濟與首都東西軸線翻轉的經驗,規劃包含一棟商場及住宅結合等複合式多功能社區,配合交通部及高雄市政府都市計畫,使高雄舊城區能機能轉型與南北軸線翻轉再生,預期本案將成高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。

日勝生今年第 3 季稅後純益 4.91 億元,較第 2 季轉盈,累計前 3 季稅後純益 3.4 億元,年減 90.67%,每股純益 0.37 元。


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