墨爾本房市再擴張＂百萬俱樂部＂向東北蔓延

2015年，墨爾本房產市場再擴張，“百萬俱樂部”向東北部蔓延，從Templestowe地區到Hampton東部地區。據CoreLogic RP Data的最新數據顯示，墨爾本已有25個地區躋身百萬房價俱樂部，包括熱點地區Box Hill和Glen Waverley。 

澳洲房產網報導，據悉，內城住房需求的激增使得城市北部6個地區的房價突破了百萬。2014年8月份到2015年8月份期間Mt Waverley的房價走高趨勢強勁，房價中位線從接近30萬澳元上升到116萬澳元。這種房價走高的趨勢也證實了春季對房價的預測，即買房者不願在中心城區高價購房引起的房價波動將拉升周邊地區房價。 

Dexter Prack的主管Harcourts Judd White指出，Glen Waverley地區1月份到6月份期間的“購房熱”也促使房價中位線突破百萬大關，而且賣房者的期望值也因此提高。Dexter表示，他從來沒見過房產市場出現這種情況，每場拍賣會都有五六個人投標。而且，原本預計出售價為160萬到170萬的房子最終成交價達到了220萬到230萬。此外，學區房仍是熱門房源，而開發商對亞洲市場購買豪華房產的需求的預測也刺激了房價的上漲。

Dexter稱，Mt Waverley和Glen Waverley地區房價的強勁上漲勢頭也引起了周邊地區房價的波動，包括Burwood地區。 

Nelson Alexander的銷售主管Arch Staver表示，多年來，北內城區的房價一直接近百萬大關，但是蔓延到Brunswick東部地區的房價也突破百萬的時間卻是比預期來的要早。此外，其他幾個躋身百萬俱樂部的地區分別是Prahran, Essendon和Williamstown。