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房產

從足立區看東京存在的巨大收入差異

鉅亨網新聞中心 2015-12-08 16:38


日經中文網特約主筆莫邦富撰文分析,即使在日本首善之都的東區,依然存有巨大的收入差異。分析全文如下:

即便是繁華的大城市,其實它的各個地區之間也是有著很大差異的。這種差異包含的內容多樣,有經濟方面的,還有文化、社會方面的。


比如拿上海來説吧,前不久靜安區和閘北區合併,這事就在上海市民中激起強烈反響。前者以法國梧桐、酒吧街、南京路、靜安寺為標識,海派文化氛圍濃郁,文化名人集聚;而後者屬於上海的下只角,用日文來講,就是「下町」。

記得上世紀80年代初期,如今已是故人的日本著名女作家山崎豐子來上海時,我陪她去轉了一圈閘北區,對她説:「當年日本侵華軍隊轟炸上海後的風景基本還都保留著。」儘管當時距中華人民共和國建國已有30多年,閘北區依舊是棚戶區主要集中地區。

這種地區形象不是短時間內能夠改變的,閘北區也不例外。其實,即便是地區差異問題解決得比較好的日本,也能看到這種差異。東京可以説是日本首善之地,其實同樣存在著這種令人詫異的級差。

最近,日本鑽石在線上的一篇文章引起了我的注意,根據日本中央機構總務省發表的2012年日本人收入水準(正確地説,這是指有義務納稅者的人均徵稅對象收入)統計,可以發現東京23區の存在著巨大的差異。港區為904萬日元,而足立區居然只有其三分之一的323萬日元

其實這已經是大大縮小了的數字。以前這2個區的收入差距還要驚人。比如説,2008年時,港區的收入水準居然高達1127萬日元

所以,外國大使館多集中在港區,而足立區的房地産價格則在東京算最便宜的理由也就可以理解了。我居住在東京的墨田區,收入水準雖然好于足立區,但同樣屬於下只角。所以居住在這些下町的年輕姑娘走上社會,開始工作後,往往喜歡離開父母,獨自一人搬到以六本木、青山大道等為標誌、文化氛圍濃郁的港區去居住。

不過,如果你以為足立區是個「窮區」,那就大錯特錯了。其實足立區的人均收入在日本全國812個市區(區指東京23區,不含日本政令指定都市的行政區)中,排位第157位,遠遠高於大阪市(192位)和札幌市(285位)。所以,從日本全國範圍來講,足立區毫無疑義地屬於富區。我想上海的閘北區也同樣如此吧。

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