興富發:代子公司博元建設股份有限公司公告董事會決議通過處分台中市西屯區惠民段不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地座落：台中市西屯區惠民段143-1地號持分土地

建物座落：台中市西屯區朝富路211、215、217、219號1樓、213號25樓及

地下室平面車位22位

2.事實發生日:108/10/7~108/10/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：416.85平方公尺，折合約126.10坪

建物：4265.98平方公尺，折合約1,290.46坪

交易總金額：760,588,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

臺銀人壽保險股份有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣180,000仟元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

總金額為新臺幣760,588,000元整

本案部分交易標的之承租人得行使優先購買權，故須待本公司出具承租人

不行使優先購買權後書面通知後，方可依約進行不動產簽約過戶等交易作業。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所，

估價金額新台幣757,588,700元。

11.專業估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生。

12.專業估價師開業證書字號:

(108)北市估證字第147號；(99)台內估字第000346號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加營收獲利考量。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

付款條件尚在協議中。