欣陸旗下大陸建設攜手馥敦 合建首例飯店危老案「台北馥敦南京館」

大陸建設董事長張良吉。(鉅亨網記者張欽發攝)
大陸建設董事長張良吉。(鉅亨網記者張欽發攝)

欣陸投控 (3703-TW) 旗下大陸建設將參與全台第一個經危老條例核准的飯店重建案「台北馥敦飯店 - 南京館」,將由現行的一棟飯店,改建為飯店、住宅各自獨立一棟,預計分配比率方面,地主方的馥敦飯店分回比率約 71.33%,大陸建設分回比率 28.67%,且以分回住宅為主。

大陸建設與台北馥敦飯店 - 南京館合作契機,源自旗下建案「琢豐」,該案是高檔飯店與住宅都有規劃的複合式開發案,由馥敦飯店主動上門洽談合作,未來營建成本將由大陸建設負責,初估投入金額 23.2 億元。

大陸建設的琢豐案也為飯店及住宅併立的建案。(鉅亨網記者張欽發攝)
大陸建設的琢豐案也為飯店及住宅併立的建案。(鉅亨網記者張欽發攝)

此一合建案位於台北市南京東路上,預計 2020 年第 2 季取得建照,同年第 4 季開工,預估 2024 年第 1 季完工。

大陸建設 2019 年推案銷售金額約 250 億元,因部分推案是合建案,大陸建設可分回銷售約 200 億元,今年主要銷售目標為台北市信義區「55Timeless 琢白」、中山區「琢豐」,及台中市七期重劃區的「宝格」、「丽格」等建案,大陸建設也將前進高雄,與日本大和房屋合資,推住商大樓案。


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