益通南科廠公開標售底價9.8億元 6/27開標

太陽能業者益通光能 (3452-TW) 為活化資產，委託第一太平戴維斯辦理台南科學園區廠房公開標售，標售底價 9.8 億元，開標日 6 月 27 日，這是太陽能廠繼旭晶能源、新日光、太陽光電能源科技後，另一家擬出售整座廠區資產的廠商。

第一太平戴維斯指出，益通擬公開標售的資產位於台南科學園區內，地處 29 米寬的南科二路上，座落三面臨路大角地，基地面積 8135 坪，廠房總面積 1.31 萬坪，屋齡不到 5 年，建築新穎，標售底價 9.8 億元，預計開標日期為 6 月 27 日。

科技部籌設管理的科學園區，具備產業群聚、完善規劃、設廠成本低廉以及高階人才充沛等優勢，吸引科技產業爭相申請進駐設廠，每年為台灣經濟貢獻 2.6 兆元產值。

全台科學園區平均進駐率近 9 成，新竹及台中科學園區達到 100%，台南園區則達 98% 進駐率。

科學園區土地採出租方式，大幅減少廠商建廠成本，將資金挹注於研發和製造，因此受科技業青睞，是美中貿易戰中科技廠回台設廠的重點區域。

今年第 1 季，記憶體大廠美光投資 5.3 億元，於中科后里園區購自橋椿金屬 (2062-TW) 后里廠房；啟碁 (6285-TW) 因應中美貿易戰，也斥 9.8 億元於台南科學園區購入萬坪廠房，中光電 (5371-TW) 則在上月底公告，為擴充產能，將以 4.5 億元向大億金茂購買南科廠房。

台南科學園區以積體電路、光電及精密機械等產業為主，包括台積電 (2330-TW)、聯電 (2303-TW)、群創光電 (3481-TW) 及瀚宇彩晶 (6116-TW) 等指標大廠，都在台南科學園區設廠生產。台積電 2018 年在南科投入 5500 億元興建 5 奈米晶圓廠，今年第 2 季進入試產，預計 2020 年將近入量產，接下來更持續投入 6000 億元在南科興建 3 奈米廠，可望帶動上下游產業鏈的設廠需求。

第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，政府提出的「歡迎台商回台投資行動方案」，已有 40 家廠商成功核淮，投資金額突破 2000 億元，指標性大廠的回流極具指標意義。