〈房產〉三商美邦長春金融大樓標售案落槌 泰安產險37.68億餘元接手

台北市信義計畫區 D3 街廓 1552.73 坪建地法拍，今 (23) 日上午以 112.58 億元落槌，三商美邦 (2867-TW) 長春金融大樓標售案，也以 37.68 億餘元標出，溢價率近 3%，買方為產險業者泰安產物保險公司。

長春金融大樓位於台北市南京松江商圈，擁有長期穩定租金收益、規模夠大也符合中大型企業進駐總部使用，屋齡將滿 18 年，由三商美邦人壽委由外資商仲戴德梁行標售，並在今天開標，戴德梁行指出，本次標售底價 36.6 億元，由泰安產物保險公司以 37.68 億餘元得標，溢價金額達 1.08 億元。

依照泰安產險得標金額 37.68 億元拆算，長春金融大樓 1 樓約為每坪 185 萬元，2 樓以上約為每坪 74.8 萬元，坡道平面車位每個 320 萬元。

戴德梁行主管指出，此次長春金融大樓標售案計有 14 戶、182 個停車位對外標售，建物面積約 5630.25 坪，廣期間多達 20 餘組投資人進行領標。