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3月份中國三線城市房價復甦

圖:AFP
圖:AFP

中國統計局公布最新 3 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,以月變動來看有 65 個城市價格呈現上漲,2 月份則為 57 個城市。

整體而言,以月變化來看,中國一、二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略有下降,三線城市則有所上升。以年變化來看,一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅微升。

若根據路透社推算,3 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格指數年增 10.6%,連漲 42 個月,前期為 10.4%,創下 2017 年 6 月以來最高漲幅;月增 0.6%,連漲 47 個月,前期為 0.5%。

資料來源: 路透,鉅亨網製圖
資料來源: 路透,鉅亨網製圖

4 個一線城市中,新建商品住宅銷售價格月增 0.2%,漲幅比前一個月下滑 0.1 個百分點;31 個二線城市則是月增 0.6%,漲幅比前一月下滑 0.1 個百分點;35 個三線城市月增 0.7%,漲幅比前一個月擴大 0.3 個百分點。

個別來看,北京 3 月新建商品住宅銷售價格指數月增 0.4%(前值 - 0.2%),年增 3.2%(前值 2.9%);上海則是月增 - 0.1%(前值 + 0.3%),年增 1.2%(前值 1.5%);廣州月增 0.8%(前值 1.1%),年增 11.9%(前值 11.3%);深圳月增 - 0.3%(前值 0%),年增 0.3%(前值 0.5%)。

中古市場方面

4 個一線城市中古屋住宅銷售價格月增 0.3%,漲幅比前一個月擴大 0.2 個百分點。其中,北京、上海和深圳分別上漲 0.4% 、0.3% 和 0.7%,廣州則下降 0.5%。

31 個二線城市中古屋住宅銷售價格月增 1.2%,前期為下降 0.2%;35 個三線城市則是上漲 0.5%,漲幅比前一個月擴大 0.3 個百分點。


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