興富發明年推案約500億元 重壓南部市場
財訊快報 2018-12-14 16:00
興富發 (2542) 董事長鄭志隆表示,興富發明年規劃推出近 500 億元新案,較今年 300 億元增加逾 65%,而推案策略將重壓南部市場,初估將推出十大案,合計案量 345 億元,占整體比重約七成。鄭志隆表示,明年興富發集團規劃推案近 500 億元,其中台南有四大新案,包括「真愛 NO.2 潤隆」、「國平重劃區二期(興富發)」、「上東城」、「博悅」等,合計總銷約 145 億元。
至於高雄約有六大案,包括兩筆商辦案 (高雄 CBD、華人桂冠商辦案)、「潤隆美術苑」、「民生案」、「河東案(愛情湖左岸)」、「美樹大悅」等,高雄推案量至少逾 200 億元以上。
至於雙北市將在新莊推出新案「捷士堡」及板橋「柏克萊花園」。台中預計有三筆新案推出,總計全台規劃推出 15 個新建案。鄭志隆指出,目前集團手中成屋餘屋近 200 億元,過去兩年平均每年去化 70 多億元,預計明年去化約有 70 億至 100 億元。
此外,針對台灣 CRS 肥咖條款明年生效,鄭志隆表示,今年感覺有海外資金回台效益,有利房市。不過,預期肥咖條款僅對市場有二、三年的短期效益,加上對豪宅市場較有利,持保守態度看待。鄭志隆認為明年房市將維持今年,因此持平看待;至於明年推出新案仍將走平價、讓利風。
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