〈台北京華城開標〉底價380億元今開標 無人投標宣告流標

底價380億元的台北京華城標案今天開標,因無人投標而流標。(鉅亨網記者張欽發攝)
底價380億元的台北京華城標案今天開標,因無人投標而流標。(鉅亨網記者張欽發攝)

在美中貿易戰戰火蔓延下,底價 380 億元並委由戴德梁行開國際標的台北市東區京華城標售案,今天下午 2 時截標並正式開標,雖有 4 組領標人但並未實際投標,由戴德梁行宣布流標,確定不會走向議價方式處理。

戴德梁行指出,京華城標案雖然最後未能及時投標,但顯見投資人對此標案有極大的興趣及意願,為避免不必要的爭議,確定不會採取議價方式進行。而第 2 次標售底價及開標時間必須等待京華城明 (13) 日召開臨時董事會,決議後即對外說明。

戴德梁行分析,投資人未能實際投標相關原因包括,因未經原結構設計師說明,導致不了解重新興建時,應如何保留價值高達 63 億的地下室的實際工法。

此外,潛在投資人對本招標案基地容積率恢復為 678.91% 的行政訴訟勝負結果,也沒有把握,也不清楚關於繳交回饋金後,得申請恢復第三種商業區允許申請 50% 住宅使用項目。

京華城招標案被視為近年台北市量體最大的商用不動產標售案,開價 380 億元,採取國際標方式求售,京華城基地面積為 4986.71 坪,依照底價 380 億元推算,每坪底價平均為 762.2 萬元,但今天開標結果為無人投標而流標。


延伸閱讀

留言載入中...