〈藍天宏匯標雙子星〉董座許崑泰:投報率優於銀行利息 長期投資無懼貿易戰短期影響

右為藍天暨宏匯董事長許崑泰。(鉅亨網資料照)
右為藍天暨宏匯董事長許崑泰。(鉅亨網資料照)

藍天電腦 (2362-TW) 與宏匯集團共組團隊投標台北雙子星,總投資金額估達 600 億元,董事長許崑泰指出,雙子星算大筆投資,但投資報酬率比銀行定存高;至於美中貿易戰恐使未來景氣成長趨緩,他則認為,貿易戰 1-2 年內估將結束,且台北雙子星屬長期投資,景氣循環並沒有太大影響。

許崑泰指出,台北雙子星預估投資金額達 600 億元,其中由藍天與宏匯持股各半的團隊共同出資 4 成現金,剩下 6 成則為銀行貸款。

許崑泰指出,備標期間已向國內主要金融機構說明,對於雙子星案的開發興建、經營規劃與財務計畫,總計獲得 16 家金融機構融資意向書的高度肯定。

由於藍天是上市公司,對於股東利益,許崑泰指出,商用不動產投資週期長,不能看短期投資利益,台北雙子星若得標後,其投資報酬率絕對會比銀行定存率高。

至於美中貿易戰恐使未來景氣成長趨緩,對不動產市場恐也將造成壓力,許崑泰則認為,貿易戰屬於短期干擾,估計 1-2 年左右就會結束,加上台北雙子星屬於長期持有,景氣的循環並沒有太大的影響。

目前許崑泰所持有的藍天、宏匯、群光以及群百等四大集團,開發經營的商用不動產面積高達 103 萬坪,相當於 10 棟台北 101 大樓的規模,而整體集團的商業不動產市值已達 1,894 億元,年淨房租收入 57 億元,顯示在不動產開發上的能力。


延伸閱讀

留言載入中...