〈彰銀法說〉房貸採謹慎穩健態度 放款金額持續微幅減少

彰銀 (2801-TW) 今 (27) 日舉行法說會，會中有法人關注，彰銀房貸逾放比 0.4%，高於市場平均值 0.26%，對此，彰銀董事長張明道表示，彰銀對於房貸市場採謹慎、穩健態度，且內部自 2013 年起，開始微幅減少房貸金額和戶數，統計至今年房貸放款已從 2867 億降至 2719 億元。

張明道表示，因房貸金額的降低，導致逾放比率略為偏高，但觀察近三年的違約損失率，已從前年 10.36% 降低至去年 9.93%，今 (2018) 年再下滑至 8.55%。

此外，針對房地產後市的看法，張明道認為，目前交易量已止跌，並緩步增加中，房價部分則在盤整，顯見大家沒那麼擔心市場，且未來利率的走勢和房屋供給的方式將越來越多元，目前政府多元住宅方案正努力推出，市場的反應為何，值得密切關注。

張明道進一步指出，對於房貸方面，彰銀主要採取穩健、風控的角度持續進行，他強調，彰銀不會在市場上進行價格競爭，會依市場狀況做適當的承作。