【大行報告】大摩：港銀不急于上調最優惠利率 料短期樓市股市風險有限

大摩發表報告表示，由于是次加息周期，與對上一次2004至2006年情況不同，當時美國加息第六次後，香港銀行上調最優惠利率。但現時香港銀行持有大量現金及高佔比儲蓄存款，故并無必要急于上調最優惠利率，而大部分按揭貸款利率以最優惠利率-2.85厘、即實際利率2.15厘封頂，故短期香港樓市及股市的風險不大。目前地産股股價為其每股資産淨值折讓約40%，料短期下行機會不大。

該行又指，未來數月將視乎港銀的存款變化，以觀察是否有上調最優惠利率的可能性。早前該行發表報告指，料今年下半年樓市風險上升。

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