房產低迷 桃市107年不動產調降
鉅亨網新聞中心 2017-12-11 10:29
受到不動產市場景氣低迷以及實施房地合一稅制等影響,桃園市近 2 年成交量減少,經過桃園市地價及標準地價委員會評定通過,107 年地價,桃園市平均公告土地現值降幅約 2.41%,公告地價平均降幅約 4%。(李明朝報導)
有關桃園市近 2 年整體不動產市場分析,地政局地價科科長林鼎鈞表示,從 105 年 9 月 2 號到今年 9 月 1 號,地價調整作業期間,桃園市買賣登記案件量約計 4 萬件,與前期相較減少約 12.6%,顯示民眾購屋態度轉趨保守,市場觀望氣氛濃厚;另外,桃市受到整體開發區新建案陸續完工,在供給量增加之影響下,成交價格及新建案開價均有向下修正趨勢。
107 年地價,桃園公告土地現值平均降幅約 2.41﹪,林鈞鼎科長說,各行政區公告土地現值平均調降幅度介於 1.57﹪至 3.67﹪間,其中以大溪區平均調降幅度最高,為 3.67%;平均降幅最低則為中壢區 1.57%。
至於桃園市公告地價平均降幅,林鼎鈞科長表示,若是扣除桃市新完成整體開發區地價調整,全市公告地價平均降幅約為 4.48﹪,各行政區調降幅度在 1.97﹪至 6.83﹪間,以復興區平均調降幅度最高,達 6.83%;最低為龜山區 1.97%。
地政局公布,桃園市 107 年公告土地現值最高宗地 (地王) 仍然是桃園區桃園段武陵小段 91-4 地號土地。
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