【香港地產】香港置業: 11月二手居屋註冊量重上逾400宗水平 創5個月新高

香港置業行政總裁李志成表示，樓市氣氛熾熱，不但私宅市場備受追捧，居屋市場亦能分一杯羹，單月註冊量重上逾400宗水平。據土地註冊處資料顯示，11月錄得406宗二手居屋註冊，較10月的369宗增加約10.0%，連升三個月，兼創5個月新高。涉及註冊金額約19.00億元，較10月約16.94億元增加約12.2%，連升四個月，而且創半年新高(見圖)。

鑑於註冊金額升幅較註冊量為高，故平均每宗二手居屋註冊金額進一步攀升至約467.9萬元，再創歷史新高紀錄，且較10月約459.0萬元上升約1.9%。

以註冊金額劃分11月之二手居屋註冊表現，各類價值組別全面報升，當中價值500萬元以上的類別交投表現最好，全月錄得131宗註冊，較10月的115宗增加約13.9%；其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率約32.3%，較10月約31.2%增加約1.1個百分點；涉及註冊金額約7.64億元，按月增加約13.1%。

 300萬元以上至500萬元類別錄得256宗註冊，較10月的236宗增加約8.5%，增幅居次；而其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率最高，佔比約63.1%，不過與10月約64.0%對比，則下跌約0.9個百分點；涉及註冊金額約10.90億元，按月增加約10.8%。

至於價值300萬元或以下類別錄得19宗註冊，較10月的18宗增加約5.6%；惟其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率約4.7%，較10月約4.9%下跌約0.2個百分點；涉及註冊金額約0.46億元，按月增加約33.4%(見表)。

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