扭轉下滑劣勢 美國上週MBA貸款申請指數上揚4.7%
※來源:財訊快報

圖片來源:afp
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【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,上周衡量美國抵押貸款申請的指標呈現上揚局面,扭轉前一周下滑劣勢,因再融資與購屋貸款申請增加。美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公布的數據顯示,衡量截至12月1日止當周的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數上揚4.7%,報408.3點。截至2012年9月28日止當周,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。

根據MBA數據,上周再融資抵押貸款申請分項指數上揚9.0%,至1,313.9點;上周購屋抵押貸款申請分項指數則是上漲2.4%,成為250.6點。

由於待售屋數量有限,美國住房市場回調至較低的速度上。售屋要價因此上揚,為首次購屋者和較年輕的潛在購屋者形成了阻礙。僅管如此,穩定的就業形勢、寬鬆的信貸環境,以及仍處在歷年低點的借貸成本,依然對住房市場的復甦形成了支撐。

上周30年期固定抵押貸款利率由前一週4.20%,向下滑落至4.19%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一周的3.57%,向上揚升至3.59%的水準。

上周再融資貸款申請占總申請的比例為51.6%,前一周為48.7%。


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