華新處分南京建鄴區建物 最快明年Q2認列收益

線纜廠華新 (1605-TW) 今 (4) 日公告，旗下子公司決議處分中國南京建鄴區 AB 地塊項目建物，交易金額 10.5 億元人民幣，該項目預計明年第 1 季完工交屋，最快第 2 季可望認列收益，此外，中國南京華新城 D 地塊第二期預計明年上半年交屋，目前預售比例近 9 成，待當地政府核准銷售後，收益最快明年第 3 季入帳。

華新表示，旗下子公司華新 (南京) 置業決議處分中國南京建鄴區 AB 地塊項目工程編號 No.4 的建物，該建物地上層建築面積約 4 萬平方公尺、地下層建築面積約 403 平方公尺與產權車位 286 個，合計交易總金額約 10.5 億元人民幣，預計明年第 1 季完工交屋，目前建物成本與處分損益尚無法準確衡量，最快第 2 季才可望認列相關收益。

除該建案外，華新中國南京華新城 D 地塊第一期，先前已完工交屋並認列營收，華新表示，第二期預計明年上半年交屋，目前除依照當地政策提供的保留戶外，其餘預售套數已全數售出，若將保留戶加計在內，預售比例也高達 9 成，待當地政府政策通過後，認列收益最快將於第 3 季入帳。

此外，占地面積 139700 平方公尺的商場正在興建中，預計明年底完工開業。

華新第 3 季稅後純益為 35.11 億元，寫下近年來單季獲利新高，季增 434.76%，年增 148.79%，每股純益 1.06 元，惟主要貢獻來自於華新城 D 地塊第一期住宅交屋挹注獲利，本業僅較去年同期呈現小幅成長；前三季稅後純益 50.21 億元，年增 49.15%，每股純益 1.51 元，優於市場預期。