危老條例首案 板橋文化段案審查通過

雙北危險老舊公寓多，為了加速推動重建，內政部今年 5 月 10 號公告「危老條例」，只要所有權人百分之百同意，容積獎勵最高可達 40%。新北板橋文化段危老重建案，今年 11 月 16 號才送件申請，透過新北市府加速簡化審查，已經在今天 (28 號) 審查核准。成為全台危老重建計畫通過的首例。(林麗玉報導)

為了加速危險、老舊公寓重建，內政部今年五月公告「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，除了簡化重建審查程序，也給予三年內申請最高 40% 的容積獎勵。新北市都市更新處發展科長洪宜萍說，位於板橋文化段重建案已經在 11 月 28 號核准，成為全台申請危老重建計畫通過首例，目前這 29 棟 3-4 層樓為主的危險老舊建物屋齡都已經 40 年以上，由於所有權人百分之百同意重建，加上建物本身符合危險老舊，適用中央的「危老條例」容積獎勵，這個案子的容獎達最高 40%。

都市更新處長張溫德說，板橋文化段申請危老重建基地有 3,113 平方公尺，現況為 29 棟 2 至 5 層樓磚造及 RC 造老舊建築物，現有 33 戶，所有權人約 50 人，完工後將重建為地上 25 層、地下 4 層樓，約 240 戶的新大樓。城鄉發展局長柳宏典說，新北市政府從 102 年推動加速簡易都更重建、制訂防災建築再生自治條例等，加上中央今年公布「危老條例」，市府在原有防災都更一條龍推動基礎下，加速、簡化審查程序，讓案子短短不到一個月審查通過，成為危老重建計畫首案。

(照片由新北市都市更新處提供)