板橋
台灣房市
近期台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引起話題,觀察全台高鐵各站,近年亦隨旅客增多而衝高房價,房仲業者觀察實價登錄,比較七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情,其中以板橋、台北兩站房價年漲幅最高,而左營站則居第三。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,北車、板橋近期不少新案帶動行情翻揚,高雄去年受惠於半導體龍頭進駐議題,不管預售與成屋價位,反映出市場對區域發展之期待。
台灣房市
高收入族群積極揮軍不動產市場,房仲業者統計金融聯合徵信中心資料發現,2024 年前三季與 2020 年同期、5 年前相比,新北市年收入超過 200 萬的房貸族出現顯著增長,申貸件數從 2,989 件大幅增加到 4,729 件,成長幅度高達 58%。
海外房市
帶領世界走入現代建築的現代主義大師密斯 · 凡德羅曾說:「Less is More, 與附加裝飾相比,進行精簡更爲困難。」位在德國柏林的「新國家美術館 (Neue Nationalgalerie)」,1963-1968 年由密斯 · 凡德羅(Ludwig Mies van der Rohe)設計建造,以特殊鋼結構撐起黑色平行屋頂,四面採用大面玻璃,宛如一座透明通透涼亭,當年突破性設計堪稱 20 世紀標誌性建築代言之作!經過 50 年使用,直到 2012 年委由英國建築師 David Chipperfield 著手整建,不僅完整保留密斯當年設計,也運用現代材料讓這座 60 年代的經典建築更具有永續性。
台灣房市
台灣豪宅除了一級戰區台北市之外,新北市的豪宅市場也值得關注。房仲業者統計 2024 年 1-7 月新北市總價 6000 萬元以上的豪宅交易情形,其中板橋區豪宅交易累計 16 戶位居新北第一,交易量也是第二名的兩倍,平均單價每坪 76.9 萬元,平均每戶總價 8429 萬元。