〈房產〉8月五大銀行新承做房貸利率續創逾7年新低

8月五大銀行房貸利率續創逾7年來低點。(鉅亨網資料照)
8月五大銀行房貸利率續創逾7年來低點。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (19) 日公布 8 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做購屋貸款金額為 425.63 億元,月增 36.83 億元,創今年單月次高,不過,購屋貸款利續降 0.004 個百分點至 1.638%,創 2010 年 6 月以來低點,顯示目前房市仍處於低利率環境。

8 月六都買賣移轉棟數為 1.78 萬棟,較 7 月小增 4%,但明顯優於去年同期的 1.56 萬棟。信義房屋指出,今年以來買賣移轉棟數多優於去年同期,反映房市交易市況優於去年,主要原因是房價止跌回穩,民眾對於未來房市悲觀情緒也有所改善。

其中,台北市 8 月移轉棟數為 2129 棟,是今年來單月次高,而 7 月與去年 8 月台北市移轉棟數都低於 2000 棟,顯示台北市房市交易量從谷底緩步復甦;至於新北市 8 月移轉棟數為 4278 棟,年增 12%。

另外,8 月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.457%,較 7 月的 1.361% 上升 0.096 個百分點,主要是因周轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款,8 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.504%,較 7 月的 1.475% 上升 0.029 個百分點。


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