〈房產〉8月五大銀行新承做房貸利率續創逾7年新低

台灣央行今 (19) 日公布 8 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做購屋貸款金額為 425.63 億元，月增 36.83 億元，創今年單月次高，不過，購屋貸款利續降 0.004 個百分點至 1.638%，創 2010 年 6 月以來低點，顯示目前房市仍處於低利率環境。

8 月六都買賣移轉棟數為 1.78 萬棟，較 7 月小增 4%，但明顯優於去年同期的 1.56 萬棟。信義房屋指出，今年以來買賣移轉棟數多優於去年同期，反映房市交易市況優於去年，主要原因是房價止跌回穩，民眾對於未來房市悲觀情緒也有所改善。

其中，台北市 8 月移轉棟數為 2129 棟，是今年來單月次高，而 7 月與去年 8 月台北市移轉棟數都低於 2000 棟，顯示台北市房市交易量從谷底緩步復甦；至於新北市 8 月移轉棟數為 4278 棟，年增 12%。

另外，8 月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.457%，較 7 月的 1.361% 上升 0.096 個百分點，主要是因周轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，8 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.504%，較 7 月的 1.475% 上升 0.029 個百分點。