【香港地產】美聯：山頂南區8月租務共錄53宗成交

美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義(John Fong)表示，按統計，山頂南區於8月份租務需求量較7月有所增加，並錄得約53宗，而值得留意當中不乏罕有大額租務個案，包括Grosvenor Place高層戶，月租約15萬元，而嘉樂園低層戶，月租亦達9.8萬元。

方富義稱，山頂南區8月份共錄得約53宗，較7月份51宗輕微增加，而租金總額約為533.21萬元，平均實用呎租約為53元。另外，租務成交中，過去兩個月均錄得約10宗為洋房租務個案。

分層戶租務方面，上月錄得多宗大碼租務成交，包括淺水灣道117號 Grosvenor Place 高層，實用面積約1,974呎，建築面積約2,809呎，以月租15萬元全包成交，實用呎租達76元。而甘道20-26號嘉樂園一個A座低層戶，實用面積約為2,145呎，建築面積約為2,300呎，月租9.8萬元全包成交，實用呎租達46元。至於浪琴園一個3座中層A室單位，實用面積約為1,674呎，建築面積約為2,054呎，月租8萬元全包成交，實用呎租達48元。

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