〈大洋法說〉中和廠開發2019年7月前完成市地重劃 合建分配比重逾5成

大洋 (1321-TW) 今 (28) 日舉辦法說會，除了本業下半年營運受到法人關注外，資產題材也引發關切。大洋總經理陳欽明表示，中和舊廠開發案目前加速推動中，預計 2019 年前 7 月前才會有較完整的開發確認，而依照市府規定，建案面積中至少 20% 將作為非住宅使用，目前規劃將以購物中心與辦公室使用為主。

大洋中和舊廠土地開發案原土地面積為 1 萬 5740 坪，扣除 40% 的捐地面積後，實際開發面積為 9916 坪。陳欽明說明，目前水利局正進行排水計畫審查作業，預計 10 月底完成市地重劃書圖審查作業，至於道路、公園與廣場等公共設施則已發包完成。

陳欽明表示，該建地開發已與冠德建設簽訂合建契約，大洋合建分配比重逾 5 成，市地重劃預計最快要 2019 年 7 月完成，而後才開始動工興建，至於獲利部分目前還在與冠德評估中。

陳欽明指出，依照新北市府規定，該土地屬於工業用地變更為住商用地，整個面積必須提供 20% 以上作為非住宅使用，以目前規劃來說，該 20% 預計將作為購物中心或是辦公室使用。