〈房產〉中國6月房價漲幅連7個月緊縮 買家出手時機來臨？

中國 6 月份的房價一如預期呈現下滑走勢，70 個主要城市的新建住宅銷售價格指數年增率漲幅連續七個月緊縮，其中調控政策執行較嚴厲的一、二線城市房價明顯降溫。

根據中國國家統計局在週二 (18 日) 所公佈的數據，今年 6 月份，70 個大中城市的新建住宅銷售價格指數年增率上升 10.2%，但低於上月的 10.4%。從月增率看，6 月上漲 0.7%，連漲 26 個月，漲幅持平於前月。

6 月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策下，15 個一線和二線城市的房地產市場持續保持穩定態勢。從年增率看，15 個城市的新建住宅價格漲幅皆較上月下滑，下滑幅度在 0.8 至 5.5% 之間。從月增率看，9 個城市的新屋價格下降或持平，6 個城市上漲，但漲幅均在 0.5% 以內。

70 個主要城市中，一、二線城市的房價年增率漲幅持續下滑。一線城市新屋和二手屋的價格年增率平均漲幅皆連續 9 個月下滑，6 月份比 5 月份分別下滑 2.6 和 1.9%。二線城市的新屋價格年增率平均漲幅連續 7 個月下滑，6 月份比 5 月份下滑 0.5%，二手屋價格年增率平均漲幅連續 5 個月下滑，6 月份比 5 月份下滑 0.1%。

此外，一線城市的房價月增率下降。6 月份一線城市新屋和二手屋價格月增率平均分別下降 0.1% 和 0.2%。