〈專家看房市〉顏炳立：市場處於低利率下的不景氣 如同溫水煮青蛙

戴德梁行總經理顏炳立今 (5) 日指出，今年下半年全台房市主軸仍是「殺價、取量、搶錢、活命。」他並預言，今、明年全台房市成交量仍無法跨越 30 萬棟，市場仍屬緩跌格局，價格持續緩跌，一如「溫水煮青蛙」，市場痛苦程度將加劇。

儘管有土地銀行等大型金融機構祭出對於房貸的降低貸款門檻、提高房貸成數以激勵消費者的購屋意願，顏炳立指出，目前全台房市的處於低利率之下的不景氣，目前的房市問題不在於利率、貸款成數及產品，而是在於房價仍沒有趨於市場所認為「合理的價格」。

顏炳立指出，去年全台房市移轉棟數僅 24.5 萬棟、創 10 年新低，房仲業者多預估今年交易量將回升，但預估今、明年全台房市成交量仍無法跨越 30 萬棟，在但是目前市場的狀況是「價不降就量不出，量不出就見不了底」。

顏炳立並強調，2017 年台灣房市的價格緩跌走勢不會停止，且仍不會見到底部區。