〈房產〉信義商圈辦公室租金站穩每坪3000元大關 創新高

由外資商仲業者今 (4) 日發布第季不動產市場概況顯示，台北市辦公室租賃活動穩定，但信義計畫區商業中心形象持續進化，國際知名企業紛紛進駐推升租金，平均租金達該商圈歷史新高，站穩每坪 3000 元大關。

世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶指出，最值得關注的是，信義計畫區頂級商辦生力軍「南山廣場」完工在即，將釋出超過 3 萬坪的辦公空間，預期未來將進一步加深區內 A 辦大樓間的競爭，部分房東態度可能放軟。

CBRE 世邦魏理仕指出，台北市信義計畫區區內頂級商辦大樓近年來持續吸引國際企業進駐，有效推升區域平均租金，根據世邦魏理仕第二季統計數據顯示，信義計劃區平均 A 辦租金達每坪 3001 元，這是繼 2001 年網路泡沫化後，首次有單一商圈的平均租金站上每坪 3000 元大關的榮景。

李嘉玶表示，看好台灣在科技及生醫產業成熟發展的優勢，未來幾季這兩大產業仍將為台北商辦市場帶來強勁的租賃需求。

台北市三大商辦商圈租金走勢圖 資料來源：CBRE 世邦魏理仕