上海新開盤商品住房：公證機構主持 搖?公開銷售

據上海報業集團旗下上海觀察5月4日消息，從上海市住建委獲得信息：上海將針對房地?市場存在的突出問題，持續整頓房地?市場秩序。上海市住建委已下發《關于進一步加強本市房地?市場監管規範商品住房預銷售行為的通知》，明确要求新開盤商品住房采取由公證機構主持的搖?方式公開銷售;嚴格落實購房實名制;不得以任何名義收取價外價。

《通知》強調，房地?開發企業、代理銷售企業、房地?經紀機構、相關管理機構工作人員不得以各種方式炒賣房?，開發企業員工自購本企業開發的商品住房的應當予以申報，購房名單納入區房管部門全程監管。《通知》同時明确對涉嫌違規的房地?企業，一經查實，一律暫停網簽，降低直至取消房地?開發企業資質，并列入行業信用管理“黑名單”。涉嫌違法犯罪的，移交司法機關處理。

同時，上海將清理整頓規範房地?中介市場。繼續打擊各類違法違規行為，保持高壓嚴查態勢，依法清理關閉一批違法企業，淨化市場環境，維護消費者合法權益。進一步完善房地?中介監管機制，從市場準入、行業規範、經營行為等方面完善和強化監管的政策措施和管理辦法。建立企業、門店、人員的全覆蓋，與社會、行業組織相結合的自律機制。

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