menu-icon
anue logo
鉅樂部鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

〈房產〉逾30年老屋市場關注低 中信房屋:政府宜加速都更

鉅亨網記者張欽發 台北 2017-04-05 14:20

cover image of news article
逾30年老屋市場關注低

由中信房屋委託專業專業網路市調機構的調查結果,在回收 1112 份有效問卷顯示,其中有 462 位受訪者考慮在兩年內購屋,所考慮的房屋物件以新成屋比例最高,佔 59.4%,而考慮買屋齡 30 年以上的中古屋只占 5.2%。

這項可複選的調查結果顯示,有意在兩年內買房的受訪者中,有高達 59.4% 的比例想買新成屋,其次為屋齡不到 15 年的中古屋,占 51.5%;值得注意的是,屋齡 30 年以上的中古屋敬陪末座,只佔 5.2%,由房市供需面的角度來看,政府應加速推動都更腳步。

同時,中信房屋也針對都市更新議題的調查結果顯示,58.5% 的民眾和 68.9% 的房仲業者,都:認為台灣都市老化,應該快進行都更,尤其防災型都更,更是刻不容緩;至於歸納防礙都更的主因,則有高達 69.1% 民眾及 75.1% 房仲業者認為,都市更新之後的房屋稅大增及釘子戶,是兩大主要扼殺都更的原因。

在「都市更新條例」修正草案進入研議最後階段,中信房屋副總經理劉天仁建議增加都更誘因,可朝包括減免老屋更新後的持有稅;同時,政府應成立專責部門(可自行成立或委託專業人士),以法定程序,介入開發商與釘子戶之間的協商,不但可發揮公正第三人居間協調的功能,而且可以協助住戶釐清有關都更過程中的種種疑惑,排除對都更法令的誤解,可加速都更腳步的進行。






Empty