大悅城(00207-HK)：2020年20個大悅城目標不成問題

2016年大悅城(00207-HK)持有現金88.28億元人民幣，較2015年37.96億元大幅增加133%。集團執行董事曹榮根今日在2016年度業績發布會上回應記者提問表示，集團現金持有量大幅增長是因處於厚積薄發的階段，88億現金流推動集團既穩定又快速發展。

大悅城步入穩定快速發展階段

曹榮根指大悅城的穩定快速發展有兩個方向，一是從業態方面考慮，集團將堅持發展大悅城購物中心項目，使集團所有大型資產在數量與質量都邁上一個台階，二是同時有意加大對銷售型業務資產的配置，使得這兩個方面能夠既能顧及短期利益又能助力集團的長遠發展。

在大悅城購物中心的布局方面，曹榮根表示大悅城有兩個策略，一是在一線或強二線好的地段會通過重資產交易（會有合作夥伴）進行融資，二是積極捕捉機會考慮進行收購事項，他指在中國整個商業地產市場上大把機會，集團會擇機進行相應的收購等凈資產的輸出。他表示一方面基於大悅城是一個綜合體制的公司，除了自己去投購物中心商業中心以外，會有更多的銷售路線，似住宅、工業、等相關配置，另一方面，集團在成本足夠吸引時也會輸入一些存量。

達成20個大悅城沒有問題

大悅城主席周政表示對集團在2020年實現擁有20個大悅城目標信心滿滿並且定將說到做到。他指集團發展路徑為輕重並舉，現階段可以適度加速，經合理調整節奏，2020年達成20個大悅城沒有問題。

他表示得益於目前包括華東、北京和西南在內的布局已使品牌影響力、團隊及整個系統有了不錯基礎的有利因素，集團將首先抓住存量方面的機會。他談到在一二線城市仍有相當多的可合作與嫁接的機會，再則受益於已有大悅城管理運營經驗，集團通過低成本存量收購兼並與一些品牌輸出合作可縮短土地的調整期並縮減時間成本，20個大悅城目標將如約實現。

財華記者 彭小留

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)