東勝中國(00265-HK)附屬705万港元購日本酒店物業78%股權

東勝中國(00265-HK)周日晚間發布公告稱，于2017年3月10日（于交易時段後），買方日通投資有限公司（公司之全資附屬公司）、賣方北園一波及賣方擔保人張傑先生及許雲生先生訂立該協議，據此買方有條件購買而賣方有條件出售銷售股份（佔目?公司已發行股本78%），股份代價為約1.03億日元（相當于約705.32萬港元）。

于完成後，賣方（作為轉讓人）、賣方擔保人（作為轉讓人之擔保人）、買方（作為受讓人）及目?公司將簽署股東貸款轉讓契據，據此，賣方將目?公司欠付其之部分股東貸款轉讓予買方，金額為2142.55萬日元，而代價為2142.55萬日元。

根據該協議，賣方及賣方擔保人應共同及個?地向買方擔保目?公司達到以下綜合除稅前及除非經常項目前淨利潤截至2018年6月30日止財政年度，NPBT不應少于4100萬日元；倘2018年管理賬目所示實際NPBT低于4100萬日元，賣方及賣方擔保人應于向買方支付相當于2018年實際NPBT與2018年保證NPBT之差額2.5倍之款項；倘目?公司錄得淨虧損（或零利潤），賣方及賣方擔保人將以現金向買方支付2018年管理賬目所示之目?公司經營虧損加4100萬日元總和之2.5倍之款項。應付買方之有關金額上限應為2億日元。

據悉，目?公司Nibou Company Limited為賣方根據日本法律于2014年7月14日成立之有限公司。目?公司主要從事在日本的酒店所有權及管理。于本公告日期，有關物業（包括Sankeien酒店）為目?公司之主要資?。該酒店為9層高（包括兩層地下室）的溫泉酒店，總建築面積為約5000平方米，并有約60個客房及停車場設施。其位于日本北海道劄幌市南區定山溪溫泉，該地為旅遊勝地，可通過日本鐵路網絡及公路系統到達。

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