陸去年Q4主要城市住宅地價季增2%，呈溫和上漲

MoneyDJ 新聞 2017-02-13 記者 新聞中心 報導

大陸國土資源部發佈統計資料顯示，去 (2016) 年大陸全國國有建設用地供應 51.8 萬公頃，年減 2.9%；其中，工礦倉儲用地 12.08 萬公頃、年減 3.2%；房地產用地 10.75 萬公頃、年減 10.3%；基礎設施等用地 28.97 萬公頃、年增 0.2%。另外，大陸去年全國土地出讓面積 20.82 萬公頃，年減 5.9%；合同成交價款 3.56 兆元(人民幣, 下同)，年增 19.3%。

中證網引述專家分析，大陸去年建設用地供應總量略有減少，其中存量建設用地供應超六成，已成為土地供應的主要來源；要優化供地政策確保各類用地，助力經濟穩增長；土地出讓以東部地區出讓價款增幅大。

大陸國土資源部表示，在主要監測城市地價方面，主要監測城市綜合地價低速溫和上漲。數據顯示，大陸去年第四季末，全國 105 個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為 3,826 元 / 平米、6,937 元 / 平米、5,918 元 / 平米和 782 元 / 平米，分別季增 1.43%、0.96%、2.18% 和 0.64%，年增率分別為 5.31%、3.09%、7.91% 和 2.84%。

專家指出，大陸全國主要監測城市綜合地價與前季、去年同期相比均持續處於低速溫和上漲之區間；住宅地價與前季、去年同期相比，增速持續擴大，既反映了去庫存政策效果顯現、房地產市場回暖，同時亦反映局部市場可能出現過熱的跡象。