一月房市觀望 房仲：最差時間點已過

房仲業觀察一月份交易變化，全台交易量變化大，雙北、新竹成長幅度大，房仲業認為，今年沒有房市政策干擾，預估民眾購屋意願會比去年熱絡。

(馮建棨報導)

永慶房產集團研展中心統計 1 月交易量，與去年同期相比，北市量增 12%，新北量增 11%，全台交易量約成長 15% 左右。台灣房屋統計內部成交行情，觀察 2017 年 1 月七都價量變化，量小跌 0.2%，價增 3.8%，又以新竹量增 12% 最多。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，去年 1 月受到房地合一上路影響，民眾提前搶搭輕稅購屋潮，讓 1 月買氣低迷，房市量能偏低，而今年已無重大房市政策調控，民眾購屋意願明顯高於去年同期。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年農曆春節較早，加上一例一休的勞資爭議，影響小資族薪資收入，導致首購買氣較上月趨緩，不過市場換屋族剛性需求年前出手，高總價、中大坪數物件成交量增加，因此價格則有略增的趨勢。