傳海航55億再奪啟德地地價1.3萬

地政總署公布，九龍東啟德發展區第1L區1號地盤，以55.297億元批予雅晉集團有限公司，每方呎樓面地價約1.3萬元。據了解，雅晉集團背後為中資海航集團旗下香港國際建投(00687-HK)。

市場估計早前樓面呎價為9,000至12,000元，地價總估值38.3億至51億元，是次賣地價再次勝預期最少逾8%。

地皮於上周五截標，合共到18份標書，入標的財團包括新地(00016-HK)、華懋、長實(01113-HK)、萬科置業(海外)(01036-HK)、中國海外(00688-HK)、新世界發展(00017-HK)、嘉華國際(00173-HK)、會德豐地產、龍光地產(03380-HK)、永泰地產(00369-HK)、華潤置地(01109-HK)、保利置業(00119-HK)。此外，其士國際(00025-HK)及宏安地產(01243-HK)合資入標，英皇國際(00163-HK)及佳明集團(01271-HK)則組財團參與。

啟德第1L區1號地盤，佔地約7.88萬方呎，可建樓面約42.54萬方呎，估值約42.54億至51.05億元，每方呎樓面地價約1萬至1.2萬元。

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