英國12月房價年漲幅達6.5% 今年卻沒那麼樂觀

據貸款機構 Halifax 資料，英國 2016 年房價雖然收漲，但在 2017 年則可能出現反轉。

《彭博社》報導，Halifax 表示，在物件仍然短缺情形下，英國 12 月房價較 11 月上揚 1.7%。至 12 月的 3 個月房價則較去年同期上漲 6.5%。但在英國經濟可能偏向疲弱之下，2017 年底單月房價升幅可能僅 1%，3 個月房價升幅可能為 4%。

Halifax 經濟學家 Martin Ellis 表示，反映英國經濟前景的不確定性仍高，房價的預估範圍也比較廣。造成影響的因素，包括了經濟成長緩慢、就業壓力、購買力縮水，加上購屋的負擔能力等，可能使屋主的需求下降。

不過今年 6 月脫歐公投以來，英國經濟與房市都呈現出令人意外的活力。不過未來幾年英國仍要面對很多挑戰，包括啟動脫歐後的談判過程，以及通膨上揚等。

Halifax 並補充，去年 12 月倫敦中心地區房價降幅大於其他地區，主因是該地區房價太過昂貴，令屋主負擔不起。