啟德地截收最少15份標書 內房再參戰

近期中資積極角逐本港地皮，海航集團早前高價投得啟德地皮，刷新東九龍低價記錄，今日啟德第 1K 區2號地中午截標，據現場所見，地政總署最少共收到15份標書，入標者不乏多間內房的身影，包括華懋獨資、中國海外(00688-HK)、宏安地產(01243-HK)與其士(00025-HK)合資、長實(01113-HK)獨資、嘉華國際(00173-HK)獨資、新世界發展(00017-HK)、龍光地產(03380-HK)獨資、萬科海外(01036-HK)、遠東發展(00035-HK)獨資及會德豐(00020-HK)獨資。

該地地盤面積約10.4萬方呎，總樓面面積逾57萬方呎，住宅部分需要分高低座，樓面上限約56萬方呎，另有約1萬方呎商業樓面。

該地市場估值最少54.6億元，預測每呎樓面地價介乎9500元至1.1萬元，最高估值較海航集團剛投得的1L區3號地盤低近兩成。 

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